Продажа гостиницы 1841 м2

Продажа или обмен на коммерческую недвижимость с действующим бизнесом в России меньшей стоимостью с вашей доплатой.

Комплекс Золотое Руно расположен на скалистом берегу живописной горной реки Арагви, в великолепной Грузии.
Первые три этажа занимает ресторан. На первом этаже расположен большой зал на 400 мест, на втором средний на 250 мест, на третьем малый на 85 мест. Первый этаж в черновой отделке. Также есть летняя площадка и терраса. Прямо оттуда можно спуститься к реке Арагви и искупаться в горной реке. Живая музыка и шум горной реки дополняют шикарный вид на горы, храм Джвари, и древнюю столицу Грузии Мцхету. Гости могут отведать лучшие блюда национальной грузинской кухни от местного шеф-повара.
Отель расположен на двух верхних этажах пятиэтажного здания, отделанного камнем и деревом в аутентичном грузинском стиле. Это совершенно новый дизайнерский отель, располагающий 16 номерами, три из которых класса полулюкс, ещё три класса люкс. Просторные номера оформлены с присущим национальным колоритом и антикварной мебелью. Уникальные виды из окон отеля заставят восхищаться самого искушенного и требовательного клиента.
Комплекс Золотое Руно является лучшим заведением для проведения выездных мероприятий, свадеб, шумных застолий, семейных праздников, любых больших и малых торжеств. Великолепное сочетание архитектуры и окружающей природы, уважение к традициям и современный уровень комфорта не оставляет равнодушным ни одного посетителя комплекса Золотое Руно.
Гостиница и ресторан полностью укомплектованы всем необходимым, и не требуют дополнительных вложений. Имеется весь штат сотрудников, отлично справляющийся со своими обязанностями.

Основные характеристики:
Расположение - Dushet'Is Raioni, Грузия 0112 - развязка трасс Тбилиси-Батуми, Тбилиси-Владикавказ.
Статус действующий бизнес.
Общая площадь строения Отель+Ресторан 1841м2.
Система кондиционирования - есть.
Система вентиляции - приточно-вытяжная.
Электроснабжение - нагрузка 100 кВА.
Парковка - для автомобилей и автобусов на прилегающей территории.
Охрана - круглосуточная, видеонаблюдение, огороженная территория.

Земля 13 соток часть в аренде, часть в собственности. В собственности -под зданием и 2 сотки двора.
Год постройки - 2018 г.

Преимущества: Выгодная локация.
Комплекс Золотое Руно расположен в центре Грузии, рядом с Военно-Грузинской дорогой. Самый большой автомобильный трафик, благодаря главным дорогам страны, ведущим в Батуми, Владикавказ и Тегеран. Весь поток автотуристов из России стран СНГ проходит непосредственно рядом с гостинично-ресторанным комплексом Золотое Руно.
Расстояние от центра Тбилиси 17 км. До морских курортов 250 км. До горнолыжных комплексов - 85 км.
Гостинично-ресторанный комплекс Золотое Руно - идеальный вариант сочетания надёжности, прибыльности и престижности вложения средств. Учитывая ежегодно растущий поток туристов и инвестиций в Грузию, растущую большими темпами экономику страны, низкое налогообложение и прозрачность бизнеса в регионе, ваши инвестиции принесут вам не только удовольствие от владения этим уникальным объектом, но и существенную прибыль в будущем